房屋面积超过3%的部分要交8%的营业税,请问这个合理吗?
二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含... 展开
其他答案
你所说的营业税跟上面的条款没关系的。上面的条款是《商品房买卖合同》中关于买受人购买的房屋后期交房时所出现的面积误差所做的规定。而8%的营业税明显是不合理的。营业税和个人所得税跟房屋面积是有一定的关系的.根据国务院常务会议研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施中相关规定:进一步鼓励普通商品住房消费。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购 展开
2009-10-19 09:20
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