复式房一般在顶层是因为上一层高度小于2.2米,所以不计算产权。(通常为坡屋面)基本为多层建筑和小高层(多层是檐口高度小于18米总高20以下,小高层50米以下20米以上,50米以上100以下为高层,100米以上为超高层)这也是开发商一种投机取巧的方法,因为多层超过18米就要装电梯,所以就搞6+1,那个+1就是顶上那个计算不了产权的,小高层16+1,也是的。高层和超高层就很少有,有也是价格很高的景观房 展开
复式房一般在顶层是因为上一层高度小于2.2米,所以不计算产权。(通常为坡屋面)基本为多层建筑和小高层(多层是檐口高度小于18米总高20以下,小高层50米以下20米以上,50米以上100以下为高层,100米以上为超高层)这也是开发商一种投机取巧的方法,因为多层超过18米就要装电梯,所以就搞6+1,那个+1就是顶上那个计算不了产权的,小高层16+1,也是的。高层和超高层就很少有,有也是价格很高的景观房。别墅也多为坡屋面,但上层高度不受限制,也没那个开发商去开发6+1的别墅,谁也不会去买那样电线杆子样的别墅。相同面积的联体别墅和复式房比较:联体别墅不用爬楼,价值高,有奢华的感觉,有独立停车位,有门前自家草地,卖价也高的多。复式房要爬楼,总体价值低,没有多少奢华感觉,没有独立停车位,没有自己草地,视野开阔,卖价相对要低得多。 收起
