交过首付，办理按揭贷款什么时间办最好？

您好！我叫熊秋宇，来自三亚市的置业顾问，在这边做了1年多的房产，对这边整体的发展有很深的了解！多关注我店铺房源！ 交首付后，多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的，不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。 买房子后，买卖双方需要先网签、之后到银行申请贷款、过户，抵押下款，根据是一手房还是二手房，如下： 1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 收起

用户签定买卖合同后办理贷款手续，一般须在十个工作日之内办理，但用户可以和开发商协商延期办理贷款审批手续，用户可以晚一点支付银行贷款，但必须征得开发商同意才可以，否则开发商有权追究用户的违约责任及滞纳金。个人房贷的三种方式分别是纯商业贷款、纯公积金贷款和组合贷款商贷 公贷。上述三种方式中在现阶段，纯商贷相对办理最快，因为银行拿的利息多，审核只需一个月左右。纯公积金贷款理论上是最快的，但是从2009年中旬以后购房成交量迅速上升，银行资金周转加快，全国许多地方都出现排队等候放贷的现象。组合贷款是最慢的，首先需要等公积金放贷，还要加上银行放贷审的一个月时间，且组合贷款都是商贷和公贷一起发放的，不存在先后性，二者的等候时间相加，所以最慢。 收起

您好交首付后，多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的，不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。 买房子后，买卖双方需要先网签、之后到银行申请贷款、过户，抵押下款，根据是一手房还是二手房，如下： 1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 收起