该项目是正规安置回迁房?麻烦具体说一下。
其他答案
回迁房,有两种。一是安置房,需要房主持有满五年以后,缴纳土地出让金以及契税等税费,办理下房主姓名房产证,契税证以及土地证,才可以以买卖方式过户给你。另一种是开发商直接给回迁户发放正规商品房,这种房子只要得到住房时缴纳契税等税费,就能直接办理房主姓名房产证契税证土地证,就可以直接买卖方式过户给你。
2019-11-16 09:19
来自北京市
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一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房就是发展商征收土地时,安置的对象是城市居民被拆迁户,商品房就是由发展商自己出售的房子,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,赔给回迁户的房子拆迁安置房,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,也包括征拆迁房屋的农户。具体房屋征收法律问题可咨询北京创为律师事务所,每一个楼盘基本都有回迁房。
什么是回迁房回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜,敢于承担风险,那就买回迁房比较划算。回迁房交房标准:在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是 展开
回迁收房时是否也有购房合同,来约定房屋的权利,和法律责任,和房本的办理期限回迁房是开发商当初开发项目时,为了完成政府出让土地时必须安置回迁户,所建设的房子,一般有回迁房的地方旁边也有商品房.回迁房在下发房本,另外看看拆迁补偿协议里有无这方面的内容。
回迁房,有两种。一是安置房,需要房主持有满五年以后,缴纳土地出让金以及契税等税费,办理下房主姓名房产证,契税证以及土地证,才可以以买卖方式过户给你。另一种是开发商直接给回迁户发放正规商品房,这种房子只要得到住房时缴纳契税等税费,就能直接办理房主姓名房产证契税证土地证,就可以直接买卖方式过户给你。
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