房屋出资人和房屋权利人不是同一人

房屋出资人和房屋权利人并非同一人时。权利人不同意出资人过户的要求,打官司,哪个胜率高一些?出资人手头有每个月往权利人帐户上转钱的银行记录。 补充:我不知道算不算合法的赠与。是父母给孩子买的,但是后来父母离婚了。再加上房地产市场不断的涨价,父母某方后悔了,想要回。