上海买二手房如何办产证?

下家如果是外地需要开无房证明,还有三年以上的暂住证,复印件上家:产证原件 产证上有名字人的身份证原件 户口簿 结婚证(办贷款用没贷款就不需要)下家:上产证人的身份证 户口簿 结婚证(办贷款 未婚要开单身证明) 买卖合同