在北京11.2.16日限购令出台之前买的二手房未办完过户

网签一般是有时间限制的,如果网签日期过了,就没法弄了,只能退房款了。咨询一下中介网签是否可以继续操作,如果可以就没问题,政策之前网签可以办理过户手续。

如果网签合同是有期限的,那就不可以了。只能你们双方通过中介协商解决了。

政策刚出时只要房子打了网签就能过户,但要看网签合同有没有过期,如果过期只能视为作废,也就过不了户了。退房款这块就主要看是买卖双方谁造成的没有在网签合同有效期内过户。

可以过户,因为二手房有本做了网签,政策出台之后办理手续就是以网签时间为准,既然是政策出台之前做了网签,就没事。如果是过不了,那只能双方协商解决办法,因为是国家出政策导致合同无法继续履行的,应属不可抗力。在这种情况下,国家应该会给予一个合理的解决办法。