去年十月份付首付买的五十一平米的房子,今年一月份他们按3%收的契税,11月末就交房子了

你这应该是二套房吧?首套的话只需要1%的契税就行了。如果不是二套,应该找开发商训我呢是否返还多交契税

您问的这是一手房的事嘛?

当前小于90平的住宅,以家庭为单位的首套购房增收1%,如果你是以家庭为单位的首套住房,今年缴税3% ,如果是开发商代缴的,你该给开发商打电话咨询了,是否是先缴3 再返2的,因为有这样的先例。