上海市房地产交易中心密件拿到手拆封过怎么办

上海市房地产交易中心发布信息说,从2009年起,上海推行房地产权证加载密码新措施,此举就像给房屋产权证加上了一把“锁”。 据了解,密码加载与否由权利人自愿申请,登记信息系统对其予以保存,今后再次交易登记时需输入正确的密码方能办理。那些通过伪造房地产权证,盗卖他人房产的恶行将无法得逞。 据介绍,近年来,在上海市的房地产交易中,一些不法分子通过伪造身份证(或冒充房地产权利人)、房地产权证的方法,向各区县房地产交易中心提交虚假申请登记文件,从而骗取虚假交易登记,盗卖他人房产的事件时有发生。这不仅极大地损害了真实权利人的合法权益,也扰乱了正常市场秩序。 对此,上海市房地产交易中心推出产权证加载密码的招数来应对,权利人为自然人的土地使用权、房屋所有权登记,所领取的权证可以申请加密。密码由六位阿拉伯数字组成,权证上有多少个权利人的名字就可以设置多少个不同密码。卖房时,必须输入所有人的密码,产权证才能交割。这样每个权利人的权益均能得到保障,盗卖房屋现象亦可望杜绝。 收起

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