第一次法院调解我给了他一部分,现在我有房子,想用房子抵债,但房子还有房产证,我该怎么办?

一户只有一套房子的看家庭人口和楼房面积,如果不超人均面积法院一般不查封,因为查封也不能拍卖,必须给被执行人及家庭留有住处。只有居住超大面积的房子,2-3口人,可以查封住房将大房卖了给被执行人买一个够住的房子,多余的钱给付申请执行人。