二手房买卖流程与一手房流程的区别?

区别就是:1.二手房交易要经过中介公司,流程为:看房,交定金,签三方买卖合同,签按揭贷款合同,出具同意贷款通知书,到房管局递件,出新房产证,放款,收楼.2.一手房跟开发商买.流程为:看样板房,交定金,跟开发商签定的预售合同,签按揭贷款合同,给首期,收楼.开发商办理产权证。新开通水电煤气费用。

1.二手的流程为:定金,买卖合同,贷款,过户,水电煤气过户。2.一手的流程为:定金,跟开发商签定的预售合同,贷款,开发商办理产权证。新开通水电煤气费用。