如何买二手房或店面?流程是怎么样的?大额付款是给现金还是银行交易?

共建和住宅是不一样的手续,住宅的话 就交首付在银行做资金监管,签借款合同--保税-过户--取证--出他项--银行放款!

用现金买 大约半月可以办完过户 速度最快先签三方合同、给定金、定金银行交然后过地税、契税、然后过户;过户完成后、可以把后面的钱都给了、大额的一般都是银行交易的在银行最主要的是办理资金监管

都行 可以现金也可以贷款 贷款只能商贷最多贷十年~

用现金买 大约半月可以办完过户 速度最快先签三方合同、给定金、定金银行交然后过地税、契税、然后过户;过户完成后、可以把后面的钱都给了、大额的一般都是银行交易的在银行最主要的是办理资金监管

先签三方合同、给定金、定金银行交然后过地税、契税、然后过户;过户完成后、可以把后面的钱都给了、大额的一般都是银行交易的

公建和住宅是不一样的,首先看你贷款买房还是现金买如果是贷款买首套购房买住宅首付三成,贷七成,贷款年限高达30年(主要取决于您的岁数和房龄),公建贷款首付50%,贷款年限只有十年,而且税费是总房款的18%-20%左右,公建满五年也得差额征收。流程现金:签订二手房买卖合同-资金监管-报税-缴税-过户-取证-交接贷款:签订二手房买卖合同-审贷-资金监管-报税-缴税-过户-取证-放款-交接