上海卖家卖房,因为当时不能过户,签了协议,现在3年了能过户了,卖家说3年过户的话要付什么5.5%过户费,

说是国家要收的,5年的话就不用付这个签,是不是有这个费用,还是卖家随便乱说的,谢谢各位给个正确的回答,谢谢

针灸杨|2012-02-09 12:03 |来自北京市

商品房不满5年,交易是要交5.55%的营业税。

2012-02-12 15:23

来自北京市

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: 买房子签协议注意什么？房屋过户费怎么收费？去查看
在购买房子的过程中，签订购房协议是非常重要的一步。购房协议是双方约定和确认买卖房屋的合法文件，它规定了双方的权益和义务，保障了双方的合法权益。在签订购房协议时，我们需要注意以下几个问题。

你还没说你买的是什么房子呢?如果是商品房,那没满5年,是要交全额营业税的,可能交易中心还要重新评估你的房子价格,也就是按目前的市价来交全额营业税(合同价乘以5.65%,还有个人所得税(普通住宅合同价乘以1%,非普通2%)!如果是动迁房和经济适用房的话,那满3年就可以交易了是没什么税费的!

2012-02-12 13:27

来自北京市

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