买卖二手房,过户多久才能拿到房产证,贷款和不贷款拿房产证的日子是不是差不多的?

当天

过户当天就换新本,但是贷款的新房本要拿去做抵押,抵押后才能拿到新房本。

北京市当天就可以。

过户当天就可以拿到房产证。不过如果是贷款的话,房产证拿到以后一般会送到贷款的银行,因为银行拿到你的房产证是要做抵押的,然后才可以房贷。