房子公证手续?求告知
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在公证处做一份全权委托公证书,拿房子的房产证,土地证,结婚证(未婚证),委托人的身份证复印件,夫妻两人到公证处办理,到时委托人拿着公证书就可以帮你办理全部的手续。
2019-11-12 10:18
来自北京市
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在公证处做一份全权委托公证书,拿房子的房产证,土地证,结婚证(未婚证),委托人的身份证复印件,夫妻两人到公证处办理,到时委托人拿着公证书就可以帮你办理全部的手续。
关于正在按揭的房子买卖,习惯上称为转按揭,但是在银行的按揭手续中并不承认这种转按揭,也没有办理转按揭的程序,现实生活中购买这种按揭房子的程序一般都是由卖方与买方共同到公证处办理委托公证,证明的内容是;卖方将自己的按揭房子出售给买方,并委托买方全权代理自己办理以后的房屋过户手续等内容。
房产证抵押给别人需要注意的地方有以下这些:1.必须去房地产部门办理抵押登记手续,这样才够安全,才合法。你把房抵押给他,然后产权证原件还是最后在你手上,因为这样在他没有给你办理解除抵押手续后,你不能把房子做任何交易,而他也不用担心因为没有产权证原件他不放心;2.您也可以去办理个公证手续,这样也有法律效力,不过没有办理房屋抵押手续更有效力。以上就是您需要注意的两点,办理抵押登记手续或者办理个公证手续。 展开
办理赠与手续首先是要到公证处办理赠与公证书,公证处会委托评估公司评估房子的价值,公证处收费:公证费是评估价X2%,文书方面的费用大约500元,拿到公证书后到房管局办理过户手续,房管局费用:契税:评估价X3%,产权登记费:50元,这是广州这边的收费!另外直系亲属是指:父母、配偶、子女,兄弟姐妹按照法律规定不属于直系亲属
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