成都二手房交易税

在双流看上一套二手房(房屋未满5年) 房价45万面积127平米,请问交易时需要交哪些税?总共需要交税多少钱?

雾雨忧|2012-02-01 18:38 |来自北京市

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tj260

要交个人所得税；按过户总价的1%，契税；第一次购房面积在90到144之间是1.5% 营业税；房屋未满5年是5.5% 如果你要贷款还要叫贷款的费用。

2012-06-12 09:48

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 成都二手房交易税费新政策二手房购买注意什么去查看
时间一长的话，就想要在成都这个地方买房子。不管您是买第一套房子，还是第二套房子，有很多的政策以及注意事项都是要知道的。所以今天我们会针对于成都二手房交易税费新政策以及二手房购买注意什么这两个问题做解答。

神游王

普通住宅:首次购买90平方以下的契税1%,,第二次买房3%.,满五年唯一无需缴纳营业税和个税;2,满五年非唯一需缴纳成交价1%个税;3,未满五年缴纳成交价全额5.55%营业税和全额1%个税,但如前买入价和现出手价总额相等,无需缴纳个税。非普通住宅:1,满五年唯一缴纳差额营业税5.55%,契税3%;2,未满五年(满5年不唯一)缴纳全额5.55%营业税2%个人所得税和全额3%个税,契税3%

2012-02-04 14:35

来自北京市

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my6688cn

这个要看你是第几次购房罗下面是第一次购房的计算标准:一次性付款:个税:成交价(或是指导价)*1%=4500元契税:成交价(或是指导价)*1.5% = 6750元营业税:成交价(或是指导价)*5.55%= 24975元交易手续费:面积*6元/每平米=762元转登记费:80元一户查档:33元印花:5元一本共计:4500 + 6750 + 24975 + 762 + 80 + 33 + 5= 3710 展开

2012-02-04 13:00

来自北京市

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神保彰

你好!双流房屋买卖过户税费是按照房东原购房价来算的按照正常手续买方需要交:契税 3%(第一次购房1.5%) 营业税5.55% 个人所得税1% 交易手续费126平米*6元转移登记费:80元一户查档:33元一户贴花:5元

2012-02-04 10:21

来自北京市

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骚妹网站

按第一次购房来计算:契税:45W×1.5%=6750元营业税:45W×5.55%=24975元个人所得税:45W×1%4500元交易手续费:124×6=744转移登记费:80元/户查档费:33元/户贴花税:5元

2012-02-04 08:46

来自北京市

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祝你百事可乐

请问楼主你是第几次购房呢?你现在是否要贷款?

2012-02-03 21:43

来自北京市

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东吴网络

个人所得税1% 契税1.5% 营业税5.65% 双流按成交价征税,总税款为:36675元。

2012-02-03 19:10

来自北京市

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武幻时空

营业税;5.55%(满5年免交)契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)还有其他很少费用的手续费

2012-02-03 16:51

来自北京市

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辉仔乐网

个人所得税1% 契税1.5% 营业税5.6% 双流不按指导价来征收,是按原业主的购入价*利率来征收的!

2012-02-03 16:05

来自北京市

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zhicheng1

个人所得税1% 契税1.5% 营业税5.6% 双流那边具体费用还要看原业主的购入价是多少。

2012-02-03 15:03

来自北京市

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第1-10条,共11条

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