合同约定是中介方办理贷款，可是我和中介方闹的不愉快，可不可以自己办理，算不算我违约，我是买方

您好！买法拍房有几点好处： 1、总价较低 既然是拍卖，一般都是低于市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上现在大多数人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数不算多，而很有可能捡漏！简单来说，法拍房成交价会比二手房便宜不少，而且容易买到。 2、不限购 如今各大城市进行了限购政策，如果没资格的，想买套房，可能法拍房是一个最简单的方式了！

您好，很高兴能为您服务，自我介绍一下本人周梦平，目前在珠海从事房地产行业已经有七年时间了，对于房产交易流程等等的政策我这边都有了解，本人待客户就跟亲朋好友一样，最重要是是能帮每一位朋友买到自己喜欢的房子，买的舒服，买的放心，买的安心，需要那边的房子，只要您一句话我这边尽心尽力的帮您找到心怡的房子

如果闹的不愉快了，也不用自己去办理，仍然可以继续让中介办理贷款。 贷款一般情况下，是一个中介人员跟客户和银行工作人员对接的。 现在如果闹翻了，中介公司是还有负责人。你可以提出让中介公司负责人继续办理就可以了。因为双方是有合同的。如果对方不同意，那就是合同违约，属于违法合同法。你可以起诉的。这样也能保证买家的利益。

您好，我叫徐航，是中山火炬区域最优秀的房产经纪人。很高兴为您服务，不管您能是否在我这买房子，今后您无论是买房子，卖房子，装修，租赁，过户，贷款，征信包装，贷款利率，房源信息，区域规划，楼盘升值点。关于房子的任何问题，您随时都可以找到我，我会第一时间给您最专业的建议，极致服务，以人为本，成就客户的心永远不变，帮助一亿家庭实现居者有其屋

我是长沙置业顾问崔博，从事房产5年，为人热情，专业知识到位，熟悉长沙一手楼盘，我会根据您的需求为您量身找房，让百忙之中的您节约时间成本，绝不浪费您的时间！ 实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价（心里有房源，我给您建议）

没有什么不愉快的，开心办完事，大家都可以交个朋友嘛，中介做的是服务，只要环节没问题，服务没问题，肯定是能保证您的交易安全的，主要是怕您自己去做，导致审批时间，和放款时间出问题，而导致违约，如果你找中介办，你就不用担心，即是出了错，你按时提供资料，按时到场，也是中介想办法，你没有责任

如果您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款，不像二手房，是根据网签价申请

如果是这种情况，你可以不找中介，自己去办里，但是出了问题只能自己承担，和中介没什么关系，到时间还有违约金

既然已经签了网签合同，那就按照合同来，就按照合同约定的银行去办理按揭，你不想找中介，你可以自己去银行找客户经理办理按揭，你只要跟中介要一个合作银行客户经理的号码就可以了。如果你还想换银行，自己找，那么你还是要跟中介打交道，毕竟你的合同要重新修改，还得要卖家跟你一起去中介公司修改，你觉得你有必要吗？

不算违约，但是手续麻烦，中介1趟能办完的，购房者至少3-4趟，而且容易填错表，有错窗口，尽量让中介去办