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我父母现有一套房,产证上只有他们两个人的名字,如果我父亲过世了,要怎样把他的名字从产证上去掉?

小白|2019-11-12 07:00

其他答案

钟晓华 二手房经纪人电话联系百科详情

如果没有遗嘱,就应该按照法律进行遗产分割,单从房产来说,死亡人的配偶、父母、子女,拥有同等权利的继承权,由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产。 没有时间限制,到当地派出所开一个死亡证明,然后和兄弟姐妹还有母亲一起到公证处去公证然后到房产部门过户。子女在外地可以发一个委托书。
2020-08-20 20:07
来自北京市

骆康权 二手房经纪人电话联系百科详情

房屋产权人去世,可以通过房产继承的方式来实现房产证更名手续。 一、需要的证明 1、房屋产权人的遗产,是为所有继承人的共同财产; 2、继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约; 3、如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
2020-06-16 00:20
来自北京市

朱林基 二手房经纪人电话联系百科详情

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 第一顺序中的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 第一顺序中的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 第二顺序中的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2021-05-25 22:49
来自北京市

兰彬 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,如果这边有遗嘱的话,可以用遗嘱,没有遗嘱的话,可以打死亡证明,然后去房管局更名就可以了,希望能帮助到你您好,如果这边有遗嘱的话,可以用遗嘱,没有遗嘱的话,可以打死亡证明,然后去房管局更名就可以了,希望能帮助到你
2020-01-23 18:11
来自北京市

张敏 二手房经纪人电话联系百科详情

这种情况需要去公证处公证 你母亲有第一继承权 如果你的爷爷奶奶还健在的话 需要去公证处签字 放弃继承权 需要提供你父亲的死亡证明 墓碑照片 以及关系证明 到公证处做继承公证 到时拿着公证书就可以去不动产过户 但如果到时候这房子在不满5年的情况下出售的话 你母亲继承你父亲的部分需要缴纳百分之二十的个人所得税 如果在满5年 并且是唯一一套房 就可以不用交个人所得税
2019-12-08 21:16
来自北京市

朱俊雷 二手房经纪人电话联系百科详情

1/ 可以把父亲名下的产权份额过户到母亲名下。这是夫妻双方过户份额,不需要缴税。 2/ 直接去名字,做正常买卖合同过户份额。正常缴纳父亲名下份额的税就可以了。 3/ 办理继承,但要看父亲的份额是不是满五唯一,如果满五唯一就不用交。不满五年唯一,那就缴父亲份额的20%税就可以了。
2024-08-27 09:52
来自上海市

梁素珍 二手房经纪人电话联系百科详情

你好,我是谊家地产的梁素珍,很高兴为你解答,如果父亲去世后,如果没有遗嘱,就应该按照法律进行遗产分割,单从房产来说,死亡人的配偶、父母、子女,拥有同等权利的继承权,由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产。 如有任何一人不想继承房产,可去公证处做一份放弃继承公证,持此公证,其他有继承权力的人一起到房产局将上述房产过户到继承人名下,可按份共有,比如说有5个人继承,那么每个人继承该房产的20%,这个 展开
2021-04-09 17:58
来自北京市

孟双艳 二手房经纪人电话联系经纪人去店铺百科详情

您好,这个牵扯面稍微有点广阔,首先遗嘱问题,没有的话就直接下一步就是解析继承人,,第一继承人第二继承人,房子谁要谁不要这些要协商好处理好,再下面就是出具相关证明去公证处公证,最后就是房管局更名就可以了
2020-05-01 15:16
来自北京市

周梦平 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,很高兴能为您服务,自我介绍一下本人周梦平,目前在珠海从事房地产行业已经有七年时间了,对于房产交易流程等等的政策我这边都有了解,本人待客户就跟亲朋好友一样,最重要是是能帮每一位朋友买到自己喜欢的房子,买的舒服,买的放心,买的安心,需要那边的房子,只要您一句话我这边尽心尽力的帮您找到心怡的房子
2021-03-27 19:29
来自北京市

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您好,我是王慧珍,很高兴为您解答!父亲去世后,如果没有遗嘱,就应该按照法律进行遗产分割,单从房产来说,死亡人的配偶、父母、子女,拥有同等权利的继承权,由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产。 如有任何一人不想继承房产,可去公证处做一份放弃继承公证,持此公证,其他有继承权力的人一起到房产局将上述房产过户到继承人名下,可按份共有,比如说有5个人继承,那么每个人继承该房产的20%,这个份额回体现在新 展开
2022-01-20 16:12
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