贷不到款,首付能全退吗?

我是外地人,在浦东买了一套房,付了首付,后到银行贷不到款,首付能全退吗,要是扣,怎么个扣法

guchi1963|2012-03-14 08:12 |来自北京市

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宋氏宗亲

如果合同有相关约定最好,如果没有相关约定,贷款贷不到是要以现金形式补足的,如果违约肯定是有违约责任的,先和房东协商解决,解决不了就要走法律程序,最大违约责任是合同价的20﹪的违约金,

2012-03-17 21:47

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房天下知识为您分享了一条干货

: 海南多地首套房商贷最低首付20%,海南贷款买房要注意什么?去查看
近期,海南省市场利率定价自律机制对儋州市等9市县的住房信贷政策进行了调整。

wanghm30

要看你和出售方所签订的买卖合同中如何具体约定,如果是未获得贷款银行审批通过的贷款,购买方应在约定的付款时间内以现金形式付清,不能按期支付存在违约问题,合同中违约责任是如何约定赔偿的,根据约定(一般是房款的20%)你可以计算拿回来多少首付款;另外就是合同中约定未能获得贷款银行审批通过的贷款,该买卖交易取消,双方不存在违约责任,那么你的首付可以让业主在约定的时间内退回来;还有就是你的贷款不能获得批准的展开

2012-03-17 19:38

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gooorvdru

看你当初的合同是怎么签的,按照合同执行。

2012-03-17 18:19

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朋迷家族

协商

2012-03-17 15:53

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爱在彪哥的天空

合同规定违约金或者买卖双方协商解决,如果能协商的话最好,不能协商只能照合同来

2012-03-17 14:05

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ww1476946145

看是哪放因素引起,再定是税的责任.基本上是上下方协商,要是协商不成的话,按照当时签的买卖合同陪尝!

2012-03-17 11:51

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木头咚咚响

可以和上家协商,协商不成只能按合同规定办事!

2012-03-17 10:53

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Antettybensag

如果合同里有写明的话就可以全退,如果没写的话一般是全退不了的。

2012-03-16 20:21

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月童天剑

第一看房双方对这个问题是如何约定的?第二如果签了买卖合同的话就按合同价的20%。

2012-03-16 18:03

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龙行天下传奇

按照合同约定执行,如果您违约,需要支付违约金

2012-03-16 15:43

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第11-20条,共33条

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