买 二手房,业主说要到房管局递件以后就把全部房款给他,那样安全吗?递件并不代表能百分之百更名吧?

你好有中介在就可以保证房产的安全,现在房管局都有资金托管的,你把房子完全过户了,托管机构才会把钱给卖方。这样很安全的。