楼上比楼下面积小,叫复式还是跃层?

两个都有可能 看开发商的建筑风格 只有实地看房 才能辨别是复式还是 跃层

如果上下两层完全分隔,为跃层式住宅;如上下两层在同一空间内,即从下层室内可以看见上层墙面、栏杆或走廊等部分,则为复式。 既然复式住宅从下层可以看到上层的走廊等,而跃层上下两次完全分隔,是不是跃层上下两层面积相同,而复式上层面积小于下层。

就你说的这样叫复式楼

没法界定,要看具体的房子情况了!复式:是一层住宅但较普通住宅高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。跃层: 一个住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层,一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间等。你自己鉴定一下吧!

复试

复式是上层面积达到下层一半以上,反之为跃层。

从定义上看应该叫复式。

比较一下呀,如果楼上和楼下层高{就是地面到房顶的高度,最小为准}相差在层高的1/2之上,就是复式;如果在1/3之下就是跃层!

楼上楼下完全独立叫跃层,楼上楼下除楼体外有共有空间叫复式

主要是看复式两层合计的层高要大大低于跃层式住宅,面积不能决定到底是跃层还是复式的,面积都差不多!