求助,房屋产权变更,如何提前将出租的房屋收回?

房屋产权依法只能通过政府房产管理部门进行产权变更登记才发生转移,采用公证等任何形式都不具法律效力。因离婚进行房屋产权变更登记,只须持人民法院判决书(调解书)或民政局婚姻登记机关颁发离婚证所附协议书,到房屋所在地的房产管理局产权管理处进行变更登记即可。费用比公证低得多,只需要百余元。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准!

且不说乙方出卖该租赁房屋应提前向甲方告知,这是乙方法定的义务,由于现在买卖已成事实,那么依据《民法通则》和《合同法》的买卖不破租赁原则,你方有权继续承租至租期结束,由于合同一方主体变更,所以你在享有继续承租权的情况下应和丙方重新签订房屋租赁合同。

房屋产权依法只能通过政府房产管理部门进行产权变更登记才发生转移,采用公证等任何形式都不具法律效力。因离婚进行房屋产权变更登记,只须持人民法院判决书(调解书)或民政局婚姻登记机关颁发离婚证所附协议书,到房屋所在地的房产管理局产权管理处进行变更登记即可。费用比公证低得多,只需要百余元。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准!

产权的变更,这个更名属于过户,你看你是在哪个城市,你去房管局二手房交易中心,窗口要求办理过户手续,你具体的还是先到窗口问问,价格按照市场价格计算,也就是现在的二手房市场交易的该地段的房价均价计算。收取评估费,还有什么契税,还有就是看房本有没有过5年要不还有5%的营业税;契税大概是3%。