回迁房买卖回迁房买卖您好我买了一套回迁房!卖家的房屋被开发商占用给了2套房子我们买了一套。和卖家

回迁房买卖您好我买了一套回迁房!卖家的房屋被开发商占用给了2套房子我们买了一套。和卖家有买卖合同。在拆迁协议上,卖家的名字已经变更成了我的名字!请问我这个情况可以拿到房产证吗?还需要哪些手续

dodo1990|2012-01-30 12:31 |来自北京市

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ccl0405

可以的,名字变更,说明你已经是产权人了,只需要去找开发商就可以了,

2012-02-01 18:31

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 回迁房怎么买卖?回迁房开发商是怎么确定的?去查看
回迁房是指由政府或开发商开发的回迁安置房,通常是为了解决城市拆迁或改造项目中被征地或拆迁的居民的住房问题而建造的。回迁房的买卖涉及多个步骤,下面将逐一介绍。

九分完美

可以的。

2012-02-01 17:23

来自北京市

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ccc000tt

问清楚土地是否是民用,如果是集体土地的话,是领不到土地证的,就是只可以你们居住,无权买卖,很多回迁房是这样的,开发商没有缴纳国家土地费用,不可以上市交易。已经要准备拆迁的房子是冻结的,领不到产权证的,所以,你是否是租赁合同?不是购房合同?购房合同的话,是和产权证,土地证,拆迁证一起可以抵扣回迁房屋的契税的。

2012-02-01 14:58

来自北京市

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月童天剑

要看你的上家能否履行协议

2012-02-01 14:01

来自北京市

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