专家解释下拆迁安置房的产权问题

你好,就你描述的问题,本律师答复如下:首先,因为是动拆迁的安置房故而都有相关的政策和文件可以查询,对于动拆迁安置房是政府对于拆迁安置人的住房的保障。其次,对于动拆迁安置房产权证得办理,要看你们之间购房合同的约定,如果有对产权的约定,则可以提起民事诉讼,要求开发商办理产权过户。第三,一般对于产权证得迟迟办不下来,很可能是对于土地的审批存在问题。我有一个当事人也是动拆迁安置房,产权也是办理不下来,起诉开发商。 收起

你好,就你描述的问题,本律师答复如下:首先,因为是动拆迁的安置房故而都有相关的政策和文件可以查询,对于动拆迁安置房是政府对于拆迁安置人的住房的保障。其次,对于动拆迁安置房产权证得办理,要看你们之间购房合同的约定,如果有对产权的约定,则可以提起民事诉讼,要求开发商办理产权过户。第三,一般对于产权证得迟迟办不下来,很可能是对于土地的审批存在问题。我有一个当事人也是动拆迁安置房,产权也是办理不下来,起诉开发商。 收起

(一)登记申请书(二)申请人身份证明(三)建设用地使用权证明(四)建设工程符合规划的证明(五)房屋已竣工的证明(六)房屋测绘报告(七)其他必要材料针对拆迁安置房管理,我市已先后出台了《芜湖市市区拆迁安置房管理办法》、《芜湖市市区拆迁安置房管理办法实施意见》和《关于市区国有土地上拆迁安置房产权登记和交易有关问题的通知》等文件,其中《关于市区国有土地上拆迁安置房产权登记和交易有关问题的通知》第二条规定,拆迁安置房项目建设单位应当依法完善拆迁安置房项目的用地、规划、竣工验收等手续,并按规定办理初始登记。同时对被拆迁人办理安置房登记领证及上市交易也做出了明确规定。据悉,市住建委现已制定内部工作流程,待各拆迁安置房建设单位按照《关于市区国有土地上拆迁安置房产权登记和交易有关问题的通知》要求,完善有关建设手续,并报送安置清册备案后,市住建委将根据各拆迁安置房建设单位申报情况,积极有序地开展拆迁安置房登记发证工作。具体发证工作可向拆迁安置的原政府部门咨询。 收起