北京的商铺的税费怎么计算?请给我详细的税费说明!-买房-房天下问答

营业税+城建税+教育附加税:登记价*5.2%土地增值税:土地增值额*30%(土地增值额在原值的50%以内的部分)+土地增值额(土地增值额在原值的50%到100%之间的部分)*40%+土地增值额*50%(土地增值额在原值的100%以上的部分)个人所得税:(土地增值额-现土地增值税-供楼利息(只能是一手买的才能减去)-装修**额)*20%+装修**额*5.75%,以上均为业主出,买家出契税为登记价*3 展开

2012-03-30 10:49

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房天下知识为您分享了一条干货

: 北京买房税费有什么？二手房交易税费是买家出吗？去查看
在北京购买房产是一个复杂的过程，其中涉及到多种税费。本文将详细介绍北京买房的税费种类以及二手房交易税费的负责方。

XianTiang

契税3%

2012-03-30 10:20

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thef

1、房地产交易手续费:3元/平方米。 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税:5元/本。 4、印花税:房屋产价的0.05%。 5、契税:交易价(或评估价)×3%。

2012-03-30 09:15

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alibabalala

营业税+城建税+教育附加税:登记价*5.2%土地增值税:土地增值额*30%(土地增值额在原值的50%以内的部分)+土地增值额(土地增值额在原值的50%到100%之间的部分)*40%+土地增值额*50%(土地增值额在原值的100%以上的部分)个人所得税:(土地增值额-现土地增值税-供楼利息(只能是一手买的才能减去)-装修**额)*20%+装修**额*5.75%,以上均为业主出,买家出契税为登记价*3 展开

2012-03-29 22:09

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lucy_kaka

营业税+城建税+教育附加税:登记价*5.2%土地增值税:土地增值额*30%(土地增值额在原值的50%以内的部分)+土地增值额(土地增值额在原值的50%到100%之间的部分)*40%+土地增值额*50%(土地增值额在原值的100%以上的部分)个人所得税:(土地增值额-现土地增值税-供楼利息(只能是一手买的才能减去)-装修**额)*20%+装修**额*5.75%,以上均为业主出,买家出契税为登记价*3 展开

2012-03-29 21:52

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小柯兰

契税3%,不按满不满五年计算,所有税费按差额百分比计算!比如:营业税=差额*5.5%,个税=差额*20%,土地增值税=差额*(30%-50%).

2012-03-29 21:25

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杏坛清韵

商铺不限购,契税3%,不按满不满五年计算,所有税费按差额百分比计算!比如:营业税=差额*5.5%,个税=差额*20%,土地增值税=差额*(30%-50%),“差额!”嘿嘿就是卖出合同价与原购买价的差价!卖出价可以低于原购买价

2012-03-29 18:59

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dazui33

答案很多呀,营业税+城建税+教育附加税:登记价*5.2%土地增值税:土地增值额*30%(土地增值额在原值的50%以内的部分)+土地增值额(土地增值额在原值的50%到100%之间的部分)*40%+土地增值额*50%(土地增值额在原值的100%以上的部分)个人所得税:(土地增值额-现土地增值税-供楼利息(只能是一手买的才能减去)-装修**额)*20%+装修**额*5.75%,以上均为业主出,买家出契税展开

2012-03-29 17:41

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yankunhan

契税3%。

2012-03-29 15:25

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笑眼咪咪

3%的契税,其他的都一样。

2012-03-29 14:46

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北京的商铺的税费怎么计算?请给我详细的税费说明!

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