哪些房屋需要交房产税

上海人的话,是针对二套房,家庭人均面积超60平的。

本市居民家庭在本市新购第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积(居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和)人均不超过60平方米(含60平方米)的,且新购住房免征房产税;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按规定计算征收房产税。非本市居民家庭在本市新购的住房都需要缴纳房产税。

人均面积60平以上

上海家庭:人均面积高于60平米就要缴,外地人:持有外来引进人才居住证的免缴,普通居住证是要缴的,缴满三年是可以退的,若没有居住证就要缴

上海人人均不超过60就不用交,超过了就叫超过的部分,外地人如果没有长期居住证就不要交

上海家庭商品房人均面积超过60平以上部分需要缴纳房产税,

要看具体的情况了,

人均不超过60平米,超出的话按超出部分来计算(上海户口首套除外),外地人一定要交的

以家庭为单位,人均面积超过60平米以上的(上海户口首套除外)

上海人如果不超出人均60平米是不用缴纳的,如果外地人买商品房都要缴!