首次购房如何理解? 如果以前全款买过一套房子,后又出售了。现在再买房子的话算是首次购房吗?

第一种是否算首套房:首套是指以家庭为单位家庭成员内无任何房产的,算首套购房。之前你的房子卖掉了,到交易所的二楼去开具购房资格证明时会再上面写明你们无房产!像你这种情况是算首套的,90平以内144万以内的房子契税享受优惠政策按1%收取!90平-144平总价144万内的1.5%收取!超过是4%收取第二种贷款是否算首套:按照现在的银行政策首套贷款是指你之前无任何房贷记录的且名下无房产算首套。你这种情况展开

2012-03-25 14:31

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MwddLJXURRppbFlIy

现在银行,即看你以前贷没贷过款还看你名下有没有产权房产,如果你名下有产权的房子就是二套了,二套契税3%,这个契税恐怕是避免不了了,贷款可以找人疏通下。除非你交易市场有人,而且能力到位可以给你吧购房资格证明吧名下的房子做没。

2012-03-25 13:20

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manners_0

首套住宅契税:享受契税首选要满足1.普通住宅标准(面积90平以下 144万以下)契税是1% 2.非普通住宅标准(面积90平以上 144万以上)契税是4% (面积90平以上 144万以下)契税是1.5%银行无贷款记录贷款肯定按首套走贷款按基准利率7.05%

2012-03-25 13:01

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Monica890328

确定是首套购房

2012-03-25 11:36

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mccarlino

不算首套,因为已经有购房记录了,如果没有记录的话可以就算是首套

2012-03-25 09:10

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第1-10条,共14条

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首次购房如何理解? 如果以前全款买过一套房子,后又出售了。现在再买房子的话算是首次购房吗?

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