我们是2004年买的精装修房,交房验收时发现客厅与主卧之间的隔断墙有裂缝,当时提出疑义,但物业人员(验房的)说这是正常的,他们也会给修好的,便没有计较,2005年的物业费按时交纳,但后来发现墙体从上到下整体裂,一连修了三、四次还是不行,每次都得修个几天。有一次真是大动干戈,家具、床等物都搬了,整整大干近十天,因要上班,我们请... 展开
我们是2004年买的精装修房,交房验收时发现客厅与主卧之间的隔断墙有裂缝,当时提出疑义,但物业人员(验房的)说这是正常的,他们也会给修好的,便没有计较,2005年的物业费按时交纳,但后来发现墙体从上到下整体裂,一连修了三、四次还是不行,每次都得修个几天。有一次真是大动干戈,家具、床等物都搬了,整整大干近十天,因要上班,我们请来父母在家配合施工,每天晚上睡觉都得现收拾屋子,不料父亲还因此事中途坐车扭了腰,花了好多医药费。终于完工了,本想可以消停了,但没过多久又开始裂,尤其冬天,都快透亮了,我们找物业协商此事,他们说再修,而且说除非整面墙拆了重新垒,否则也修不彻底,我们实在折腾不起了,并想这属于房屋质量问题,不是修理问题,希望有个说法,物业说也就赔两桶墙漆的钱,但我们听楼上业主说是阳台什么问题就是免了5年物业费,我们也希望至少免交3年物业费,物业说得和开发商说(当时我们是一期业主,房子还有二期在盖,开发商好像和物业是一体的),后来一个负责人说他们找开发商问问后给我们一个答复,但后来一直没有找我们谈这件事,那个负责人后来也不在物业了。06-08年我们没有交物业费,期间物业工作人员也曾催缴过物业费,但一和他们说墙的事情他们也都说不太清楚,说也管不了,得找领导,我们找过都没找到,物业也一直没有和我们协商此事,也没说什么。09-10年我们按时交了物业费,现在该交11年的了,我们去交,但物业却说如果现在交只能开06-08年的时间,不能写11年的,要先补齐那三年的。但我们认为:1.他们是补偿我们墙体裂缝问题默认了我们三年可以不交物业费,我们不能补交;2.如果他们要诉讼的话也已经过了诉讼时效;3.我们现在交物业费他们必须开实际日期的**,不能写06-08年的。请问我们的3个想法是否都是正确的?如果有不正确之处应怎样处理?谢谢! 收起
