**网站上查到的新楼盘到2050年到期!才40年?

今天看到一个楼盘,很心动。可是网上查看这个土地居然是2050年到期。说住房用地以前是50年的,后来改为70年。而这几年批的土地只有综合使用或是商业用地是50年。而我看到的居然只有40年,这样的土地使用年限对我购房影响大吗

youqi2|2012-02-14 19:02 |来自北京市

不会有太大的影响

2012-02-18 08:02

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 40年商住房产权到期怎么处理?看这里的续期指南!去查看
商住房产权到期后,住宅用地可以自动续期。如果没有相关约定,或者约定内容不明确,产权的处理方式将遵循法律法规的明确规定。

这种房子可能是商住两用性质的国家批地的时候开发商说是商业用地,可是后来他盖的是住宅房本下来不会是住宅的性质不能落户口还有就是不能办蓝印不能公积金贷款按揭首付要5成利率要上浮所以看你怎么需求了买的时候注意一下煤水电气等开发商怎么说有可能是商用的要是这样你就亏大了

2012-02-17 21:23

来自北京市

没有影响!因为你住不到40年就会换房的到了下一个人年限还是40年

2012-02-17 18:09

来自北京市

影响不大,这个和国际政策有关系。

2012-02-17 16:57

来自北京市

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