中国现在有40年产权到期的房子吗-买房-房天下问答

可以继续使用,因为在中国土地的所有权是属于国家的,中国境内取得的都是使用权。但国家会在到期后换证，使用权仍然是你的，会有一些费用，具体的收费标准国家尚未出台另外，四十年的是商业用地的使用年限，50年是商住两用的年限，70年的是住宅用地的使用年限。土地使用权到期后可以续期，是否交费和交多少现在没有详细规定，但房子的所有权永远都是你的如果房子没有安全问题可以继续住，如果要拆迁的话也会按那时的房价给你展开

2014-01-09 09:45

来自北京市

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青楼自由身

根据物权法规定、如果产权年限到期的话、并且没有拆迁。那就按照但是购买房子的价钱在缴纳一次1%的土地出让金就可以了!如果拆迁的化补偿应该是跟住宅一样的。

2013-12-27 08:02

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guoguo000_88

根据物权法规定、如果产权年限到期的话、并且没有拆迁。那就按照但是购买房子的价钱在缴纳一次1%的土地出让金就可以了!如果拆迁的化补偿应该是跟住宅一样的

2013-12-25 14:49

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地产辣妹

可以继续使用,因为在中国土地的所有权是属于国家的,中国境内取得的都是使用权。但国家会在到期后换证，使用权仍然是你的，会有一些费用，具体的收费标准国家尚未出台另外，四十年的是商业用地的使用年限，50年是商住两用的年限，70年的是住宅用地的使用年限。土地使用权到期后可以续期，是否交费和交多少现在没有详细规定，但房子的所有权永远都是你的如果房子没有安全问题可以继续住，如果要拆迁的话也会按那时的房价给你展开

2013-12-25 14:48

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闪闪滴红星

好几十年以后的法律法规都说不准,但我国的现行法规到期后没有动迁的交土地出让金就可以,具体是多少要看哪个时候的一个标准啦。如果是动迁的话~补偿一定会比住宅高。现在拆迁的房子大多房龄20多年就动迁啦。

2013-12-25 14:52

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草很清

貌似没多少楼能住到40年如果到了40年你可以自己交钱继续住

2013-12-25 14:50

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菜鸟歇菜

缴纳1%的土地出让金就可以了。

2013-12-25 14:51

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搜房白panda

产权到期了,补交土地出让金就行,拆迁的话看动迁办的规定,一般都比市场价高一点

2013-12-25 14:51

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囡囡芝

1按规定,到期后,土地及以上所有物体均规国家所有。2如果动迁,会按当时的市场价格给予补偿。3如果不动迁,需要续交1的土地出让金。

2013-12-25 14:50

来自北京市

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