什么是商业房贷 什么是住房公积金贷款

商业贷款:客户向银行申请,利率会比较高,5年以上的基准利率为7.05%公积金贷款:客户向住房公积金管理中心申请,但要求申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额。5年以上的利率为4.9%。两厢一比较,贷款利率差了2.15%。

商业房贷是指在购买普通商品住房时,您可以您所购住房抵押,或以您自己或者第三人所有的其他财产作为抵押物(质物),或者由第三人为贷款提供连带保证责任,向银行申请个人住房贷款。 住房公积金贷款是指由住房公积金管理中心及所属管理部,运用住房公积金,委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和缴存单位的离退休职工发放的贷款,并由借款人或第三人提供符合住房公积金管理中心要求的担保。

商贷是指向国家银行等金融机构贷款,公积金贷款指的是个人的住房贷款像公积金管理中心申请

住房公积金是有些单位福利的发放,可以申请买房贷款,也可以退休之后一次性提取。商业贷款就是抵押贷款。