房屋过户税率怎么算
急急急!!!!!15万的房子86平方米想要办理过户要缴纳多少钱的税???具体怎么办??不管是哪种过户方式,只要交钱能越少越好。是我男朋友的房子,想在结婚前过户到我的名下。帮忙算算具体多少钱。我们在三线小城市,税率好像1%。我们俩想签买卖合同,房价定在六到八万这样是不是可以少交钱啊???可是买卖是不是还要交营业税5.5%。唉,... 展开
其他答案
百分之一的契税,二套的话是百分之三的契税,百分之五点六的营业税,还有个税百分之一。可以做低合同价格,就是按照你们区域过户指导价格乘以平米等于多少万,再乘以税费就可以。
2012-03-02 11:55
来自北京市
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过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税 展开
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