我准备把我的房屋出租,不过又担心一些问题,如果租客在该房屋里出现人身伤害或伤亡,我是否需要负责?

实在担心就在合同中备注。不得在该房屋内进行违反法律法规及影响周边居民正常生活的行为。

一般不会出现这种情况、不过签合同时还是要写明 如果出现这样的事情责任由谁来承担比较好

那要看合同是否有写明

正常使用的话你是没有责任的,你要负责好日常电器的及煤气设施的维护确保没有安全事故,定期检查一下,一般你说的情况是很少发生的,房租出租最好找个正规的中介公司代理出租