上家坚持六成首付,是否有问题?

本人看中一套二手房,中介当时根据本人贷款情况初步定的签署合同时交付六成房款,次日本人查询有关资料后,发现过户前签署合同只要支付三成即可,剩下的过户后补足!于是在意向金未转定前希望更改成三成!但上家不同意先付三成,坚持原来口头提过的六成!说是急用钱!个人觉得再怎么急用不至于等不了审核到过户的十多天,而且此房不存在贷款需要提前还... 展开

阳泉金博士|2012-02-04 11:47 |来自北京市

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可以一人去转让,需要提供购房时单身的证明。

2014-08-03 10:12

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房天下知识为您分享了一条干货

: 重磅:国管公积金二套房“认房又认贷”二套首付比例最低六成去查看
国管公积金贷款收紧的“靴子”终于落地。刚刚,国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》,明确对二套房贷款实行“认房又认贷”,二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。

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没关系,可以直接付,叫房产中介给你把个关就行,每个家庭都有各自的情况。签合同-交易中心查询备案(5个工作日出查询单)-审核房产税(10个工作日出房产税确认单)-过户(20个工作日出新产证) 如果您不需要贷款这是最快的交易流程;如果需要贷款则在加上15到20个工作日。

2014-09-08 23:47

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2014-09-08 22:43

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v委托书网上有的但是去房产交易中心房东本人必须到场

2014-09-08 22:34

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说清楚去厕所踩刹车

2014-07-24 09:06

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呵呵，那个不是知道啊！

2014-06-01 18:54

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如果有钱就付吧没关系的,常有急用钱叫付六成还有一次性付款的。到过户不是十来天那么快要两个多月吧

2014-02-23 21:14

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2013-12-19 22:26

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海外天空

没有什么安全因素的,反正钱都要给他,合同上的约束很死的,有的房东急钱用要一次性付款都要呢,还有就是一次交易下来贷款最少也要2个月才能办完

2012-02-06 13:35

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朋迷家族

如果有首付六成的房款,就付吧,再说协议上面也是这么写的,一般不会有什么风险的。按正规程序走。再说多货款也要付利息呀。

2012-02-06 12:38

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第1-10条,共18条

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