房租期未满可否退回押金

房屋租凭期为一年,但承租者还没够一年租期而退租,可否要求出租者退回承租者所交的押金。而合同里没有写明要租满一年才可以退回押金,只是说租期为一年,哪些押金有权利要求出租方退回吗?要是出租方不肯退怎么办?如果打官司能赢吗?而且合同的错处特别多,每月租金是两千3百元,合同里写的是两三百元整,这样的合同有效吗? 补充:错处是一部分的... 展开

别发牢骚|2012-03-08 21:52 |来自北京市

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彭就

提供收取租金的收条或者明细可以证明实际租金的多少,押金在合同期内是不能退换的,除非房东违约或者发生不可抗力

2012-03-10 21:07

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房租客遇到不退押金的房东怎么办?实用对策解析去查看
当租客发现二手房的房东不愿退还押金时,直接报警可能不会得到警方受理。合理的解决步骤包括与房东协商、请求居委会介入或依据合同条款起诉。法律也规定了定金和押金的不同,交付定金后如果没有违约,原则上不予退还。

风哥存档

您好,在租赁期内,你提前退租业主是不会退还您的押金的,合同的错处没有多大问题,要看你们之间实际的交付金额的,还是建议您很业主好好的协商一下,看能不能适当的退一点,打官司你的胜算不大,还浪费时间和金钱哦!

2012-03-10 19:59

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golb

这种情况只能私下协商,走法律突进你是没有道理的。

2012-03-10 17:25

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58LULU

签了合同就要履行到期满,中途不管是提出要提前解除合同都是要承担违约责任的,一般的违约金都是一个月租金,你现在中途提出解约,业主肯定是有权不退你押金的,不过你也可以找业主协商,如果他放弃追究你的违约责任也许会退还你押金。

2012-03-10 16:11

来自北京市

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gentcz

其实租房子这个问题不复杂,看你遇到什么样的房东哈,有些房东很好说话。你给他找好下家,退你押金是没有问题的。但是有些房东非要合同时间满了才退押金,那也没法,中途退房应该算你违约哈。

2012-03-10 16:05

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xjn15

你说的这些点是起不了什么用的,最关键的是跟出租房友好商量处理

2012-03-10 15:04

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guilunmei

押金是保证承租方在承租过程中履行合同约定的一个保证金,当然其中一部分也属于保证在约定承租期内持续承租,您如果没有在约定情况下,完成整个承租期,那么业主不退还押金也是会受到支持的.另外您讲的错别字这一类的问题,这个属于合同问题,书写部分会以你们直接收付的情况做事实补证的,所以您提出来的这些问题应该不会得到支持.只要是出租方在合同履行期间没有违反合同约定的话,押金可能您就真的不能退了.

2012-03-10 13:25

来自北京市

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