二手房,是商业房,使用权是四十年,是否适合作为居住房

你好,请教一下。我买了套二手房,作为我结婚居住来用的。但刚开始不知道是商业用途的房子,转证的时候土地所有证上是四十年的使的用期,但居住用途的房产证是七十年。主要是前还没有给房主,现在发现这个问题,正左右为难中,不知买下来作为居住是否可以?我该不付钱给房主,是否和算,谢谢刘律师!!急用