买二手房钱不够,怎么贷款合算? 我想买二手房,但手头钱不够,一共30W ,我有10W.(我父亲名下有现房可抵压)

用公积金按揭利率比较低,商业贷款利率较高,公积金按揭一般要过户后两个月业主才能收到贷款的钱.

以我个人认为这种情况下用住房公积金按揭贷款会合算一些。按揭贷款的话,卖方还是分二期才能拿到全部的楼款的,如果做公积金按揭贷款所需的时间会较长,一般最短要三个月。

公积金贷款会划算点,如果你要公积金贷款要3个月时间全部搞点晒.

直接按照正常的二手房交易,商业贷款还划算点贷的总价不高用公积金就浪费了,卖方那边会在2个月到2个半月内全部收齐楼款。

如果您父亲名下的现房房产证是刚刚出了三年的话,可以做置换贷,现在除了建行不可以做之外其他银行都可以做,如果您用公积金的话,邮政银行也有个业务可以帮到您

你这房是商品房吗,如果是就足以三成首付了。这样会比您拿去做纯抵押的利息低。然后您可以做快贷,贷款20万在您房产过户交税后20来天就可以放款给业主了

1您直接首付三成贷款即可2按揭贷款您10万首付够了,最多2个月贷款就能下来