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商铺产权的时间问题是很多商铺投资者非常关心的一个问题,那么商铺产权到期怎么办呢,商铺的土地使用权是40年。满了39年,也就是到期前一年,商铺所有人要向国土部门申请续期,补交土地出让金后继续使用。如果不再续期,国家无偿收回土地使用权,包括地上的房屋。但是你不用担心,中国房子的平均寿命是30年估计你不用等到50年,那房子已经拆了,拿赔偿就行了。以上内容说了商铺到期要怎么补办,希望我的回答可以帮助到你, 展开
2019-10-31 10:06
来自北京市
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商铺产权的时间问题是很多商铺投资者非常关心的一个问题,那么商铺产权到期怎么办呢,商铺的土地使用权是40年。满了39年,也就是到期前一年,商铺所有人要向国土部门申请续期,补交土地出让金后继续使用。如果不再续期,国家无偿收回土地使用权,包括地上的房屋。但是你不用担心,中国房子的平均寿命是30年估计你不用等到50年,那房子已经拆了,拿赔偿就行了。以上内容说了商铺到期要怎么补办,希望我的回答可以帮助到你, 展开
你好,根据物权法规定,土地虽然是国有的,属性也是商业用地,但土地上的房屋是购房人的,未来即便商住楼产权到期,也有极大的可能像70年产权住宅那样通过补交土地出让金,对商住楼进行续期。所以不用担心商住楼房产证产权到期了怎么办。希望可以帮到你~
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