拆迁房产证和商品房房产证有区别吗

不一定的

就在于附记页有个配套商品房三年内不得出租出售,买卖的时候有拆迁协议的话可以免营业税,个税按1%征收。

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房产证区别就在于附记页有个配套商品房三年内不得出租出售,买卖的时候有拆迁协议的话可以免营业税,个税按1%征收。