自家宅基地要盖商品房高层手续如何办

比较麻烦

假如土地性质是集体性质,应先转变土地性质为国有土地,然后报批,公示,办理五证,才可以做为商品房进行买卖交易。先要办理建筑用地规划许可证,建筑工程规划许可证,就是跑国土部门以及规划部门,然后等有了这两证以后,就是建筑工程施工许可证以及固有土地使用证和商品房预售许可证。现在嘛,一般都是一边施工一边**,很少有证齐全了再施工的,这样太慢,周期太长。

到规划局,土地局办理审批手续,那边会有人指导的

到规划局、土地局办理审批手续