我想问一下经济适用房如何转成商品房?
其他答案
1、首先您的经济适用房必须把抵押贷款还完,也就是您如果是当时贷款买的房,就去银行提前还下款。2、确定您的房子已满五年,看契税发票,不满五年的经济适用房是转不了商品房的。3、必须交一个综合地价款,(部分地区称之为土地出让金),是合同价的10%。4、除了综合地价款还一个就是契税、营业税、个人所得税。
2019-10-24 08:50
来自北京市
赞(103)点赞赞(103)举报
1、首先您的经济适用房必须把抵押贷款还完,也就是您如果是当时贷款买的房,就去银行提前还下款。2、确定您的房子已满五年,看契税发票,不满五年的经济适用房是转不了商品房的。3、必须交一个综合地价款,(部分地区称之为土地出让金),是合同价的10%。4、除了综合地价款还一个就是契税、营业税、个人所得税。
1、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。2、狭义的商品房也就是我们俗称的商品房是指开发商新建的商品房。而广义的商品房是指按法律、法规及有关规 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
