最好的解决问题的方法就是合同怎么约定就按约定的办,没有约定的事项双方协商,协商不行可以向当地法院起诉等来解决纠纷。您说房产没下来,影响房产正常交易.您这套房子是期房(已经从开发商处付全款买了,但产证没下来的情况)吧。像这种期房交易,有些交易条件是不容易确定的,比如房东产证下来的准确时间,还有开发商资质问题或开发商配合办产权积极性问题等都给交易条件带来不确定性。我曾遇到一个小区业主购房4年后才拿到产 展开
最好的解决问题的方法就是合同怎么约定就按约定的办,没有约定的事项双方协商,协商不行可以向当地法院起诉等来解决纠纷。您说房产没下来,影响房产正常交易.您这套房子是期房(已经从开发商处付全款买了,但产证没下来的情况)吧。像这种期房交易,有些交易条件是不容易确定的,比如房东产证下来的准确时间,还有开发商资质问题或开发商配合办产权积极性问题等都给交易条件带来不确定性。我曾遇到一个小区业主购房4年后才拿到产权证情况。关于赔偿问题,确实有证据显示哪方违约,在定金和其他违约金约定并存的情况下,未违约的一方可以主张违约权益的最大化(两者赔偿额度大就选谁),若定金赔付有约定就按具体情况办。若出现无期限的合同(就是合同约定事情办好为止为有限期的截止期),这种违约方的判断就不好判断。 收起
