想投资一处小户型出租用。在哪里买房好呢?是二线城市还是四线城市呢?（来自佛山购物中心小区）

第一、在二线城市离着市中心约3000米卖酒店式公寓一平米7000元 共36.52平米,此酒店式公寓附近有小、中、大学和麦当劳,购物中心等,但首付50%至少13万,贷款月供月1500左右吧,产权四十年,商业水电费,物业费等也高,物业统一管理出租,2012年底交房使用。第二、在四线城市二环外卖小户型,**空调,水电费不属于商业,70年产权,2011年底交付使用。总房款13万,请问是在二线买40年产权、商业水电的酒店式公寓呢,(租金不明?普通住宅租金一个月1000-1200元)还是在四线城市买70年得普通小户型住宅呢(出租出去,每年约8000元)?1、二线酒店式公寓总房款约25万多,首付13万,贷款13万。36平米,朝西,(西面无遮挡)精装修,**空调,40年产权。(2012年底交房,现在刚打基础。)2、四线小户型总房款13万,34平米朝西,(西边有15层楼,不知是否能遮挡,能见不见的到阳光。)**空调,毛坯房,70年产权。(2011年底交房,现在已封顶,正在做外墙保温和涂料。)我现在顶多使大劲能凑足13万,请问我如何选择呢? 收起