一般来讲,房龄与贷款年限之和必须小于等于40,房龄是指房子的建成年份,一般在房产证的测绘图表中有注明。此外,还必须同时满足以下条件:借款人年龄小于70岁;贷款年限最长为30年。举例说明,房子是1986年建成,至今为止房龄为24年,最长贷款年限为40-24=16,同时借款人年龄为65岁,70-65=5,也就是说此借款人最多只能贷款5年。再比如,借款人26岁,房子建成年份是2007年,至今为止房龄为3 展开
一般来讲,房龄与贷款年限之和必须小于等于40,房龄是指房子的建成年份,一般在房产证的测绘图表中有注明。此外,还必须同时满足以下条件:借款人年龄小于70岁;贷款年限最长为30年。举例说明,房子是1986年建成,至今为止房龄为24年,最长贷款年限为40-24=16,同时借款人年龄为65岁,70-65=5,也就是说此借款人最多只能贷款5年。再比如,借款人26岁,房子建成年份是2007年,至今为止房龄为3年,40-3=37,借款人年龄为26岁,70-26=44,但此时,并不是说购房人的贷款年限是37或者44,而是30年,因为此时还要受最长贷款年限30年的限制。 收起
