小产权不能过户的情况下,是写甲方赠予乙方呢,还是写房屋所有权变更协议好?本身房子就是孩子的

自己的房子写的父亲名。小产权不能过户的情况下,怎样写协议,证明房子是自己的。是写甲方赠予乙方呢,还是写房屋所有权变更协议好?如果写赠予相当于父亲送给孩子的,万一反悔就不生效了吧,本身房子就是孩子的