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产证上改名分为2类,1.夫妻之间只需105元。2.除夫妻以外的关系,可以做赠与或是买卖。赠与的费用为:公证费:合同价×2%,评估费:合同价×千分之一,契税:合同价*份额*税率;买卖的费用为:营业税:合同价*5.65%*份额,(闵行为5.55%,其他区域5.65%)满5年普通免交,非普通交差额;个税:1%-2%*份额,满5年唯一免交;契税:1%-3%*份额
2012-03-06 16:25
来自北京市
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产证上改名看是什么情况的1.夫妻的话看原来的房子是否有贷款,要是有贷款的话到银行去换张其证,再到交易中心付80元就可以了,2.父女,父子的话改名字就是买卖一样的了,但是交易中心会给你们一个友情价格的,低于市场价格,那种的话你的税费也可以少点了,但是你爸的房子要是没有满五年是二手买进的话劝你就不要改名字了,因为没有满五年的房子交的是全额的5.65的营业税个1%的个税,非普通的话还是2%的个税,契税是 展开
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