公积金按揭购房,签合同如果贷款批不下来怎么办?

肯定是要先交首付才有证明去申请贷款,可是如果银行不批贷款那我之前交的定金和首付怎么办?对我们老百姓来说,10几万可能就是一生积蓄了。我已经交了3万定金并签了协议书,当时开发商就说不能退定金,可是贷款批不下来这并不是我的原因,开发商有义务帮我们追贷款吗?请问签合同时可以有什么保障吗?比如贷款批不下理应退还全部首付及定金之类的

通音同饮|2012-04-02 18:31 |来自北京市

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公积金贷款你符合贷款条件都能贷下来的,唯一需要担心的是你是否可以贷款或是你可以贷多少.

2012-04-05 11:48

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 全款购房合同能贷款吗?全款买房后能提取公积金吗?去查看
全款购房合同不能用于贷款抵押的问题是许多购房者关心的一个重要问题。在中国的法律体系中,根据民法典等法律的规定,全款购房合同无法作为抵押贷款的依据。

_宁菲儿

不行的话只能现金方式补足或商业贷款,另外签合同的时候可能说明一下万一遇到这个情况,不得扣押定金

2012-04-05 12:46

来自北京市

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maidodo

开发商应该有相应贷款部门,开发商那边应该好谈,不行的话也可考虑商贷

2012-04-05 12:17

来自北京市

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极度高空

这得先同卖家商量好,如果批不下来,就退还首付和定金。如果商量不好,那只能认了。开发商没有义务帮你追贷。合同上应该写有该方面的事项,你得看清楚了,不是你认为的那样。可以要求更改一下合同,或添加一个补充条款。

2012-04-05 10:05

来自北京市

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