我的情况到底再买新房算1点的契税还是2点

只要你名下此时此刻没房子就行,就算一套。现行税费标准是1、契税:公式90㎡↓ 成交价×1%,90-140㎡ 成交价×1.5%,140㎡↑ 成交价×3%,没有你说的2个点的方式。

如果你名下就没有房子过户时契税就是1个点如果你买的房子符合下述条件那可就要另行计算了北京地区非普通住宅的标准:1,房屋面积大于等于140平米的2,小区容积率小于1的(容积率=小区的总建筑面积 / 小区总的开发面积 )小于就会可能是别墅 公寓等了3,交易价格大于当地最高过户价格的 (北京分几级地 ,具体可以查一下)以上3个条件满足一个,就是非普通住宅了。