房屋互换协议的问题:我家和我叔家互换房子,签订了房子互换协议书,可是没公证,我家的房子已经过户给叔

我家和我叔家互换房子,签订了房子互换协议书,有见证人(非律师),可是没公证,我家的房子已经过户给叔叔并卖掉了。当时为了节省过户费,他家的房子满5年再过户给我家。去年11月满5年,未及时办理过户,12月叔叔突然病故,他老婆儿子不给房屋过户。请问此协议还生效吗?打官司胜率高吗?谁能出点主意啊~~