是公寓还是住宅啊，网上都在说产权的事情怎么回事呢？

您好！ 要看他的产权性质：一般来说住宅土地年限是70年，公寓土地证年限是40年。 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为长期，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期。